Clos_Saint_Georges_Banderolle

Situation

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Au Plessis Bouchard dans le Val d'Oise dans la Vallée de Montmorency à 27 km de Notre Dame de Paris.

A dix minutes à pieds de la gare de Franconville Plessis Bouchard et à 5 minutes de l'autoroute F15.

La Résidence se trouve au centre du vieux village dans l'ancien parc d'une Maison Bourgeoise. Cette Maison se trouvait à l'endroit du bâtiment Dauphiné au bout de l'allée des tilleuls (qui sont à l'origine de la Résidence).

Inauguration en juillet 1967. Cliquer sur InaugurationClosSaintGeorges pour voir le document.

Sa Construction

B_timent_FlandreCette construction, sur 5,0614 hectares débute en 1966. Elle dure environ 4 ans.

Le premier bâtiment érigé est le bâtiment Alsace, le dernier est le bâtiment Bretagne. Les premiers bâtiments construits sont occupés avant l'achèvement de la Résidence.

Un vide ordures dans les cuisines équipe les bâtiments bas, un vide ordures par palier dans les bâtiments tours. Le stockage des ordures se fait en sous-sol dans un local spécialisé ou se trouve aussi les conteneurs à cartons et à verre ( tri sélectif ).

Toutes les entrées sont équipées d'interphone avec du matériel Vigik.

Elle présente 390 appartements qui sont répartis en dix bâtiments portant le nom de provinces françaises.

·         5 bâtiments tours de 8 étages : Béarn, Flandre, Guyenne, Provence et Savoie.

·         5 bâtiments bas de 4 étages : Alsace, Bretagne, Champagne, Dauphiné et Franche Comté.

Les lots sont représentatifs de millièmes sur un ensemble de 50 000. La détermination de ces indices est en fonction de la surface, de l'étage, ...

Ces appartements sont en propriété pour 386 d'entre eux. Les quatre autres appartiennent à la collectivité. Ils sont réservés aux gardiens  (2), au conseil syndical et un autre en location.

Chacun des appartements en étage se prolonge par un balcon vers le parc.

Un Parking non couvert et une cave sont joints à chaque appartement.

Les bâtiments tours sont élevés sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et huit étages. Elles disposent d'un ascenseur et d'un escalier central desservant quatre appartements par palier, soit 36 appartements par bâtiment.

Les bâtiments bas sont élevés sur un sous sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Ils ont quatre entrées ( 40 appartements ), excepté le bâtiment Dauphiné qui en a cinq ( 50 appartements ).

Equipements

 Chaufferie_Bruleurs_N_1_2_03220_JCGChauffage et Eau Chaude Sanitaire

Un chauffage collectif et la distribution d'eau sanitaire se fait à partir d'une chaufferie centrale ou se trouvent quatre chaudières à gaz. Cette chaufferie dessert quatre sous-stations. L'entretien et la maintenance sont fait par la société Cofely. Le contrôle de cet ensemble et la suivi de l'entretien est effectué par le cabinet Giffard.

Les bâtiments tours sont chauffés par des convecteurs et bâtiments bas par les sols et le plafonds.

Surpresseurs

Afin de véhiculer l'eau jusqu'au 8 éme étage les tours sont équipées de Surpresseurs, deux par tour travaillant par alternance.

Ascenseurs

Les ascenseurs desservent uniquement les cinq bâtiments tours. Matériel de la marque Artis. Ils sont entretenus par la Société K.E.S.

Jeux pour enfantsJeux_d_Enfants_JCG

A l'air libre sur trois aires. Deux bacs à sable pour les plus petits, des balançoires, toboggans, tour d'activité,... Structures de jeux Lappset en bois.

Une piste en 8 pour les amateurs de rollers et pour l'apprentissage du vélo pour les plus petits.

Jeux pour Adultes

Un terrain de boules ombragé et un tennis.

Kiosque

Un kiosque couvert de petites tuiles avec des bancs.

Le Parc

 Tennis___Circuit_JCGDes espaces verts parsemés de massifs de fleurs ( roses, tulipes, narcisses, bégonias,...) et de nombreux arbustes. Nous recensons prêt de 460 arbres représentants plus de 30 espèces différentes.

Le parc est éclairé par 32 réverbères et 21 bornes lumineuses. Les parking sont éclairés par 30 luminaires ( 24 simples et 6 doubles ).

Le parc est clôturé en partie.

Jean-Claude Guérinon

Cliquer > Plan_de_la_Résidence_2008

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